相続はしたものの、遺族が住むことも、それ以外に活用されることもなく、放置された空き家が各地で増加しています。
老朽化や、防犯の面でも問題があるため、行政でも対策が講じられ始めています。
想い出整理工房では、ご遺族のご意向をお伺いしながら建物のより有効な活用方法をご提案いたします。

サービス内容

• 不動産整理、買取の斡旋

  不動産のメンテナンスや入居斡旋や家賃の集金代行その他業務を行ないます。また買取をご希望の場合は、当社の提携する不動産会社や建築会社が直接買い取りいたします。

• 空き家管理

  空き家となってしまった家の管理・維持をいたします。月に1回、通気・換気、簡易清掃、雨漏りの確認、通水・水回りの確認、外構・庭木の確認などを行ない、ご報告いたします。

• 解体工事

  家の老朽化などを考え取り壊したほうが良いと判断した場合は、建物を解体して更地とし土地を活用することができます。当社では解体工事を請け負っておりますのでご相談ください。

内容によっては料金が変わります。お気軽にご相談ください。

ご相談・ご訪問・お見積りは無料です

サービスの流れ
(遺品整理等のオプションサービスとしてご利用の場合)

①お問い合わせ

お電話・メールにて、ご相談ご依頼承ります。お気軽にご連絡下さい。

②現地訪問・ヒアリング

担当スタッフが直接現地にお伺いし、ご依頼者様へのヒアリング、搬出経路や周囲の環境、不用品の量などを確認し、現状を把握します。
※この時に不動産サービス等のご要望があれば、内容を詳細にお伺いし把握いたします。また様々なご提案等もさせて頂きます。

③お見積り・ご契約

現地確認後、ご要望に沿って算出したお見積りを提出します。内容をご確認頂き、納得頂けましたらご契約となります。
リサイクル・リユース品の買取査定も同時に行い、その場での現金買取も可能です。
※不動産の買取、解体工事等のサービスについては、お見積りの提出に数日お時間を頂く事が御座います。

④実作業

専門スタッフにより、ご依頼者様のご要望に沿って、しっかり丁寧に遺品の仕分けを行います。
環境に配慮し、適切な不用品の廃棄、出来る限りのリサイクル品の再利用を行っています。
物件内部の整理お引渡し後
□不動産整理、買取の斡旋・・・お見積り時にご提案した不動産サービスの内容に沿って、継続的なメンテナンスや入居・売買の斡旋を行います。
□空き家管理・・・調査を通してご提案した不動産の管理プランに沿って、定期的な物件へのサービスとご依頼者様への報告を実施します。
□解体工事・・・ご提案に沿って物件の解体工事を行い、更地にしてお引渡し致します。ご要望の際には、続けて土地売買の斡旋も行います。
　
　

⑤ご精算

基本的にはお引渡し後、売買契約時、サービス完了後にご精算となります。
お支払い方法としては、現金、お振込み、クレジットカードがご利用頂けます。

よくあるご質問

Q.空き家を管理する場合、電気・ガス・水道の契約を継続しておく必要はありますか？

A.長期不在にする場合、（ガス漏れなど安全上の問題から）ガスは閉栓の手続きを行なってください。水道は通水、電気は室内等の確認の際に必要となりますので、基本的には契約の継続をお願いしている場合が多いです。

Q.遺品整理会社に、空き家の解体まで頼むのが正直不安です

A.不動産の解体も長年のお付き合いのある解体業者で行い、作業は常に当社でチェックしておりますので、 ご安心ください。 当社には経験と実績があり、 自信をもって不動産整理を行います。